EDENOVO

Квартира на первом этаже в Manilva

Квартира на первом этаже в Manilva - Main Photo
1 / 34
EDN-46870
В продаже
В продаже с 17 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
96 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта угловая квартира на нижнем этаже в комплексе Vistalmar Norte, Манильва, представляет собой выгодное сочетание приватности и великолепных видовых характеристик. Благодаря расположению на краю здания, у владельцев есть только один сосед сбоку, что гарантирует тишину. Главным преимуществом объекта является терраса площадью 38 м² с панорамным видом на море и гольф-поля. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение всего дня, превращая открытое пространство в идеальную зону для отдыха.

Жилая площадь 96 м² распределена максимально эффективно: просторная гостиная плавно переходит в полностью укомплектованную кухню. В квартире три спальни, каждая из которых оборудована встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой, а вторая ванная комната оснащена современной душевой кабиной. Важной особенностью является отсутствие ступеней при входе с улицы, что делает жилье доступным и удобным для всех возрастных категорий.

Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха и продается без мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект. В стоимость включено место в подземном паркинге. Закрытый жилой комплекс предлагает исключительную инфраструктуру: ухоженные сады и четыре бассейна, доступные для жителей круглый год, что значительно повышает арендный потенциал недвижимости.

Локация в районе Ла Дукеса идеально подходит для тех, кто ищет баланс между природой и городской инфраструктурой. До ближайшего пляжа можно доехать за 5 минут, а знаменитый порт Ла Дукеса с его ресторанами и яхт-клубом находится в 10 минутах езды. Эстепона расположена в 20 минутах, что делает эту квартиру отличным вариантом для долгосрочного инвестирования в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:96 m²Терраса:38 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 279 000

Исходная цена
€ 295 000
Цена за м²
€ 2 906 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 906 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 279 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 320
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 790
Всего налогов и сборов€ 27 310
Общая стоимость покупки€ 306 310

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 279 000
Первый взнос20% (€ 55 800)
%
лет
Сумма кредита€ 223 200
Ежемесячный платеж€ 1 117,39
Необходимый доход€ 3 724,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46870·EUR 279 000€ 2 906/м²