EDENOVO

Квартира в Manilva

Квартира в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-48356
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на среднем этаже расположен в одном из самых престижных закрытых комплексов Манильвы, предлагая идеальное сочетание безопасности, приватности и близости к развитой инфраструктуре. Район Ла-Дукеса славится своей атмосферой благополучия, что делает этот объект привлекательным для тех, кто ценит качественный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Круглосуточная охрана и закрытая территория обеспечивают спокойствие и эксклюзивность проживания.

Внутреннее пространство площадью 75 м² организовано с акцентом на комфорт и функциональность. Квартира включает в себя две просторные спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает терраса площадью 15 м² с панорамным видом на Средиземное море и марину Ла-Дукеса. Наличие отдельной прачечной и кладовой зоны подчеркивает практичность планировки, позволяя эффективно использовать жилую площадь.

Комплекс предлагает инфраструктуру уровня пятизвездочного курорта: четыре плавательных бассейна, корт для падл-тенниса, площадка для петанка и зона для барбекю. В стоимость включено место в подземном паркинге, что является важным фактором для сохранения стоимости актива. Установленная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года, что критически важно для арендного потенциала объекта.

Расположение в Манильве обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям региона, супермаркетам и ресторанам. Расстояние до порта Ла-Дукеса составляет всего несколько минут езды, что гарантирует высокий спрос на аренду среди туристов. Для инвесторов данный объект представляет собой надежный актив с потенциалом капитализации, благодаря стабильному развитию инфраструктуры района и дефициту качественного жилья в пешей доступности от моря.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 330 000

Цена за м²
€ 4 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 400 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 330 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 300
Всего налогов и сборов€ 31 900
Общая стоимость покупки€ 361 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 330 000
Первый взнос20% (€ 66 000)
%
лет
Сумма кредита€ 264 000
Ежемесячный платеж€ 1 321,65
Необходимый доход€ 4 405,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48356·EUR 330 000€ 4 400/м²