EDENOVO

Квартира в Manilva

Квартира в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-60519
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
75 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти светлые апартаменты на среднем этаже расположены в Сан-Луис-де-Сабинильяс (Манильва) — одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль. Локация сочетает в себе аутентичную испанскую атмосферу и современную инфраструктуру, что делает её идеальным выбором для тех, кто планирует переезд на ПМЖ или ищет выгодный объект для инвестиций. Близость к морю и развитая сеть услуг обеспечивают высокий уровень комфорта и стабильный спрос на аренду в данном секторе.

Квартира площадью 75 м² отличается функциональной планировкой, где каждый метр использован с пользой. Жилое пространство включает 3 спальни и 2 ванные комнаты, что является редкостью для объектов в данной ценовой категории. Кухня открытого типа гармонично соединена с гостиной, создавая единую зону для отдыха. Особого внимания заслуживают две частные террасы с видом на бассейн, которые станут любимым местом для завтраков на свежем воздухе и вечернего релакса.

Техническое оснащение квартиры отвечает всем современным требованиям: установлена система кондиционирования воздуха, в спальнях предусмотрены встроенные шкафы. Дом оборудован лифтом, что обеспечивает удобный доступ на средний этаж. Комплекс является закрытым и охраняемым, предлагая жильцам приватность и доступ к ухоженному общественному бассейну, окруженному зонами для отдыха.

Расположение объекта позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье без необходимости постоянно использовать автомобиль. В пешей доступности находятся песчаные пляжи, супермаркеты, рестораны, школы и аптеки. Для любителей активного отдыха поблизости расположены элитные гольф-поля и яхтенная марина Ла-Дукеса. Удобное транспортное сообщение связывает Манильву с аэропортом Малаги и Гибралтаром.

Данная недвижимость в Манильве представляет собой сбалансированный инвестиционный актив. Сочетание трех спален, близости к пляжу и наличия бассейна гарантирует ликвидность объекта на вторичном рынке и высокий потенциал доходности при сдаче в аренду. Это практичное решение для диверсификации капитала в стабильный европейский рынок недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:75 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 250 000

Цена за м²
€ 3 333 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 333 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 500
Всего налогов и сборов€ 24 700
Общая стоимость покупки€ 274 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 250 000
Первый взнос20% (€ 50 000)
%
лет
Сумма кредита€ 200 000
Ежемесячный платеж€ 1 001,25
Необходимый доход€ 3 337,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60519·EUR 250 000€ 3 333/м²