EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Manilva

Двухуровневый пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 23
EDN-64315
В продаже
В продаже с 9 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в комплексе Amphora, Aldea Hills, представляет собой идеальное сочетание пространства и престижного расположения в Манильве. Южная ориентация объекта обеспечивает максимальное количество солнечного света, а продуманная планировка площадью 130 м² создает атмосферу загородного дома с удобствами современной квартиры. Это предложение ориентировано на инвесторов и покупателей, ценящих высокий арендный потенциал и качество жизни на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство распределено на два уровня. На первом этаже расположена просторная гостиная с выходом на крытую террасу, отдельная полностью укомплектованная кухня, две гостевые спальни и общая ванная комната. Одна из спален имеет собственный выход на террасу, что визуально расширяет пространство. Весь верхний этаж отведен под главную спальню с собственной ванной комнатой и выходом на великолепный солярий на крыше, откуда открываются захватывающие виды на море и порт.

Техническое оснащение включает централизованную систему кондиционирования и лифт, ведущий прямо к подземному парковочному месту. Пентхаус находится в охраняемом закрытом комплексе с ухоженными садами и большим бассейном. В ближайшем будущем планируется строительство второго бассейна, что еще больше повысит статус и комфорт урбанизации. Безопасность и приватность здесь являются приоритетом, что критически важно для объектов такого класса.

Инфраструктура района Aldea Hills делает проживание максимально удобным: пляж находится в пешей доступности благодаря безопасному пешеходному мосту. В 50 метрах от дома расположены минимаркет и ресторан. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Гибралтара или Малаги. Учитывая текущую динамику цен в регионе Манильва, данный объект является стратегически выгодным вложением капитала с возможностью получения стабильного дохода от краткосрочной или долгосрочной аренды.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:34 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 395 000

Цена за м²
€ 3 038 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 038 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64315·EUR 395 000€ 3 038/м²