EDENOVO

Квартира в Manilva

Квартира в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-65797
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
87 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта светлая квартира на среднем этаже в Манильве представляет собой выгодный объект недвижимости для инвесторов и тех, кто ищет комфортное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная всего в 200 метрах от пляжа в охраняемом закрытом комплексе, квартира ориентирована на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечных часов и естественное освещение в течение всего года. Объект сочетает в себе прибрежный уют и современную инфраструктуру.

Планировка квартиры включает просторную гостиную-столовую-гостиную, которая плавно переходит в полуоткрытую полностью оборудованную кухню с удобным окном для подачи блюд. Главным преимуществом является терраса площадью 19 м², где можно наслаждаться боковыми видами на море и порт от полудня до самого заката. Жилая зона состоит из двух просторных спален; главная спальня располагает собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Вторая ванная комната оборудована современным душевым боксом.

Техническое оснащение квартиры отвечает высоким стандартам: установлена централизованная система кондиционирования, есть видеодомофон и лифт, ведущий прямо из подземного паркинга. Жители комплекса имеют эксклюзивный доступ к большому бассейну, детской площадке и корту для падл-тенниса. Низкие коммунальные платежи делают содержание этого объекта экономически эффективным.

Инфраструктура района Манильва идеально подходит для постоянного проживания. В самом здании расположены ресторан и минимаркет, а автобусная остановка находится в 50 метрах. Прогулка до знаменитой марины Ла Дукеса займет около 30 минут по живописной набережной, а поездка до Сан-Луис-де-Сабинильяс составит всего 5 минут. Это стратегическая локация с высоким арендным потенциалом и стабильным спросом на рынке недвижимости Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:87 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 295 000

Цена за м²
€ 3 391 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 391 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 950
Всего налогов и сборов€ 28 750
Общая стоимость покупки€ 323 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 295 000
Первый взнос20% (€ 59 000)
%
лет
Сумма кредита€ 236 000
Ежемесячный платеж€ 1 181,47
Необходимый доход€ 3 938,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65797·EUR 295 000€ 3 391/м²