EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Manilva

Двухуровневый пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 36
EDN-66351
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
86 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный дуплекс-пентхаус в Манильве расположен в престижном жилом комплексе Guadalupe Hills, предлагая идеальный баланс между уединением и близостью к инфраструктуре. Объект ориентирован на юго-запад, что обеспечивает максимальное количество естественного света и великолепные виды на море и горы. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет качественную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль с высоким потенциалом ликвидности.

Планировка включает три уютные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Гостиная открытого типа плавно переходит в обеденную зону и далее на основную террасу. На верхнем уровне находится главная особенность объекта — частный солярий площадью 60 м². Эта площадка идеально подходит для создания зоны отдыха или барбекю, откуда открывается панорамный вид на побережье и окрестности.

Внутренняя отделка выполнена с использованием мраморных полов, установлена система кондиционирования воздуха (тепло/холод). Кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Безопасность проживания обеспечивается закрытой территорией комплекса с системой видеодомофона, а в стоимость уже включено парковочное место в подземном гараже.

Локация Ла Дукеса славится своими пляжами и гольф-полями. Всего за 7 минут можно доехать до порта Пуэрто-де-ла-Дукеса и пляжей Сабинильяс. Эстепона и Сотогранде находятся в 20 минутах езды, а Марбелья — в 30 минутах. Удобный выезд на автомагистраль позволяет добраться до аэропорта Малаги за час, что крайне важно для тех, кто планирует использовать апартаменты для сезонного отдыха.

Объект представляет собой отличный инвестиционный инструмент. Благодаря трем спальням и огромной террасе, пентхаус будет пользоваться высоким спросом на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды. Это надежное вложение в испанскую недвижимость с гарантированным качеством жизни под средиземноморским солнцем.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:86 m²Терраса:60 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 289 000

Цена за м²
€ 3 360 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 360 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
525 · Квартиры · Спален: 3 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 400 000 – 800 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 289 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 890
Всего налогов и сборов€ 28 210
Общая стоимость покупки€ 317 210

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 289 000
Первый взнос20% (€ 57 800)
%
лет
Сумма кредита€ 231 200
Ежемесячный платеж€ 1 157,44
Необходимый доход€ 3 858,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66351·EUR 289 000€ 3 360/м²