EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Manilva

Квартира на среднем этаже в Manilva - Main Photo
1 / 17
EDN-66355
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
82 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже, расположенные в живописном районе Манильва, представляют собой идеальное сочетание традиционного андалузского стиля и современного комфорта. Находясь в закрытом охраняемом комплексе с ухоженными садами, объект предлагает своим владельцам высокий уровень приватности и безопасности. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и песчаные пляжи, а близость к знаменитому гольф-полю La Duquesa делает это предложение особенно привлекательным для ценителей активного отдыха.

Внутреннее пространство площадью 82 м² организовано с акцентом на уют и функциональность. Квартира включает две спальни и две ванные комнаты, одна из которых оснащена гидромассажной ванной. Мастер-спальня имеет прямой выход на террасу, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море и зелёные лужайки гольф-клуба. Современная кухня полностью укомплектована бытовой техникой и дополнена отдельной прачечной, что является важным преимуществом для постоянного проживания.

Особого внимания заслуживает просторная терраса площадью 24 м². Благодаря отсутствию соседей напротив, здесь создается атмосфера полного уединения. Квартира продается полностью меблированной и оснащена системой кондиционирования. В стоимость включены парковочное место и кладовая в подземном паркинге. Инфраструктура комплекса впечатляет: в распоряжении жильцов несколько плавательных бассейнов, теннисные корты, площадки для падл-тенниса и собственный тренажерный зал.

С точки зрения логистики, локация в Манильве является стратегически выгодной. Поездка до Эстепоны займет около 10 минут, до Марбельи — менее получаса, а до аэропорта Малаги можно добраться за 50 минут. Близость к Гибралтару открывает возможности для коротких путешествий в Марокко. Для инвестора данный объект интересен стабильным спросом на аренду благодаря близости к гольф-инфраструктуре и морю, что гарантирует высокую ликвидность актива на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:82 m²Терраса:24 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 315 000

Цена за м²
€ 3 841 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 841 / m²
База сравнения
39 · Квартира на среднем этаже, Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 235 / m²
Типичный диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 315 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 150
Всего налогов и сборов€ 30 550
Общая стоимость покупки€ 345 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 315 000
Первый взнос20% (€ 63 000)
%
лет
Сумма кредита€ 252 000
Ежемесячный платеж€ 1 261,57
Необходимый доход€ 4 205,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66355·EUR 315 000€ 3 841/м²