EDENOVO

Пентхаус в Manilva

Пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 28
EDN-66635
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
77 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Манильве является эксклюзивным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль благодаря действующей туристической лицензии. В условиях временного моратория на выдачу новых лицензий в данном муниципалитете, этот объект представляет собой готовый бизнес-актив с высоким арендным потенциалом. Панорамные виды на море и горы открываются прямо из окон, создавая атмосферу уединения и роскоши.

Квартира площадью 77 м² отличается продуманной планировкой: светлая гостиная объединена с американской кухней, оборудованной барной стойкой. Мастер-спальня располагает французским балконом, а вторая спальня имеет выход на отдельную террасу, что удобно для размещения гостей или обустройства рабочего места. Основная терраса площадью 9 м² служит идеальной площадкой для ужинов на свежем воздухе. Конструкция позволяет легко переоборудовать гостевой санузел в полноценную душевую комнату.

Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам ухоженную территорию с бассейном, окруженным зелеными лужайками. В здании установлен лифт, предусмотрено кондиционирование воздуха и парковочные места. Безопасность и приватность гарантированы статусом закрытой урбанизации.

Локация объекта идеальна для ценителей активного отдыха: пляж в заповедной зоне находится в пешей доступности, а до порта Ла Дукеса с его ресторанами можно дойти за несколько минут. В радиусе 10-25 минут езды расположены элитный Сотогранде и Гибралтар, а до Марбельи можно добраться за полчаса. Рядом находятся крупные супермаркеты и лучшие гольф-поля побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:77 m²Терраса:9 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 249 000

Цена за м²
€ 3 234 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 234 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 249 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 490
Всего налогов и сборов€ 24 610
Общая стоимость покупки€ 273 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 249 000
Первый взнос20% (€ 49 800)
%
лет
Сумма кредита€ 199 200
Ежемесячный платеж€ 997,24
Необходимый доход€ 3 324,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66635·EUR 249 000€ 3 234/м²