EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Manilva

Квартира на среднем этаже в Manilva - Main Photo
1 / 24
EDN-79150
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный апартамент на среднем этаже, расположенный в престижном закрытом комплексе Hacienda Guadalupe в Манильве, предлагает идеальное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности. Благодаря южной ориентации и панорамным видам на Средиземное море, объект представляет собой ликвидный актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Малоэтажная застройка и ограниченное количество соседей обеспечивают приватность и тишину, что крайне ценится как арендаторами, так и покупателями для собственного проживания.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, объединяя современную кухню и просторную гостиную в единую светлую зону. В квартире предусмотрены две полноценные спальни с глубокими встроенными шкафами и большая ванная комната, отделанная в современном стиле с использованием актуальных материалов. Отдельная прачечная комната позволяет эффективно использовать жилую площадь, скрывая бытовые процессы от глаз.

Объект прошел полную реновацию три года назад, включая замену инженерных систем, установку нового кондиционера и декоративного камина. Гладкая отделка стен и обновленная фурнитура подчеркивают высокий стандарт жилья. Квартира продается полностью меблированной, что позволяет начать эксплуатацию или сдачу в аренду немедленно после покупки. К услугам владельцев — великолепный солярий на крыше с видом на порт, доступный лишь немногим жильцам дома.

Инфраструктура района Hacienda Guadalupe идеально подходит для круглогодичного проживания: пляж находится в 700 метрах, а популярный порт Ла Дукеса — всего в 5 минутах езды. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, а для отдыха предусмотрен бассейн и ухоженные сады. Наличие парковочного места непосредственно у входа и близость к парковым зонам с тренажерами делают это предложение одним из лучших в категории цена-качество в Манильве.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:85 m²Терраса:9 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 299 500

Цена за м²
€ 3 524 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 524 / m²
База сравнения
39 · Квартира на среднем этаже, Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 235 / m²
Типичный диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 299 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 23 960
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 995
Всего налогов и сборов€ 29 155
Общая стоимость покупки€ 328 655

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 299 500
Первый взнос20% (€ 59 900)
%
лет
Сумма кредита€ 239 600
Ежемесячный платеж€ 1 199,49
Необходимый доход€ 3 998,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79150·EUR 299 500€ 3 524/м²