EDENOVO

Квартира на первом этаже в Manilva

Квартира на первом этаже в Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-81570
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
68 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже, расположенные в закрытом комплексе Guadalupe Hills в районе Манильва, представляют собой исключительное предложение для инвесторов и тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Квартира находится в ухоженном сообществе Hacienda Guadalupe, предлагая владельцам атмосферу уединения и комфорта. Главным преимуществом является южная ориентация террасы, которая гарантирует обилие солнечного света круглый год и приятный вид на зрелые сады комплекса.

Планировка квартиры площадью 68 м² продумана до мелочей: просторная и светлая гостиная переходит в уютную террасу, создавая единое пространство для отдыха. Кухня полностью укомплектована современной техникой и оборудована барной стойкой, выходящей в гостиную. Жилая зона включает две просторные спальни со встроенными шкафами. В главной спальне предусмотрена ванная комната с джакузи, а вторая спальня обслуживается отдельной душевой комнатой. Особое внимание стоит уделить полам с подогревом в обеих ванных комнатах, что повышает уровень комфорта в зимний период.

Объект продается полностью меблированным и готовым к заселению или сдаче в аренду. В отделке использован натуральный мрамор, а территория комплекса полностью огорожена. Для жителей доступны два плавательных бассейна и парковая зона. В стоимость включено место в подземном паркинге. Наличие лифта в комплексе делает доступ к квартире максимально удобным для всех категорий жителей.

Инфраструктура района Манильва позволяет наслаждаться всеми благами цивилизации: всего в 5 минутах езды находятся порт Ла Дукеса, песчаные пляжи и городки Сабинильяс и Кастильо с их магазинами, банками и ресторанами. Любители гольфа оценят близость к лучшим полям региона. Расстояние до Эстепоны и Сотогранде составляет менее 15 минут, а дорога до аэропорта Малаги займет около часа, что делает эти апартаменты ликвидным активом с высоким потенциалом доходности.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:68 m²Терраса:4 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 227 000

Цена за м²
€ 3 338 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 338 / m²
База сравнения
98 · Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 382 / m²
Типичный диапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 227 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 160
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 270
Всего налогов и сборов€ 22 630
Общая стоимость покупки€ 249 630

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 227 000
Первый взнос20% (€ 45 400)
%
лет
Сумма кредита€ 181 600
Ежемесячный платеж€ 909,13
Необходимый доход€ 3 030,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81570·EUR 227 000€ 3 338/м²