EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Manilva

Квартира на среднем этаже в Manilva - Main Photo
1 / 2
EDN-82210
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти изысканные апартаменты на среднем этаже расположены в популярном жилом комплексе Balcones de Los Hidalgos в Манильве. Комплекс, выполненный в традиционном андалузском стиле, славится своими ухоженными садами и огромным бассейном, создавая атмосферу спокойствия и безопасности. Объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций, благодаря наличию туристической лицензии, что гарантирует высокий арендный потенциал в данном регионе.

Внутренняя площадь 102 м² распределена максимально эффективно. Светлая гостиная создает уютную атмосферу и имеет прямой выход на террасу площадью 12 м², ориентированную на восток. Здесь можно наслаждаться утренним кофе, любуясь частичным видом на море и первыми лучами солнца. Кухня полуоткрытого типа полностью оборудована современной техникой. Жилая зона включает две комфортабельные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней.

Квартира продается полностью меблированной и готовой к заселению. Для комфорта жильцов установлены потолочные вентиляторы, предусмотрена предварительная установка системы кондиционирования, а на всех окнах имеются защитные жалюзи. Территория закрытого комплекса находится под охраной и предлагает жителям доступ к общественным садам, бассейну с шезлонгами и детской игровой площадке. В здании работает лифт, а для владельцев автомобилей предусмотрена просторная парковка на территории.

Инфраструктура района Манильва развита на высоком уровне: всего в 800 метрах находятся супермаркеты, фитнес-центр и рестораны. Пешеходный мост обеспечивает прямой и безопасный доступ к пляжу и колоритному рыбацкому району Эль-Кастильо. Живописная набережная позволяет совершать прогулки до порта Ла-Дукеса и центра Сабинильяс. Данный объект недвижимости представляет собой готовый арендный бизнес с уже налаженными процессами, что делает его привлекательным для диверсификации капитала на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:102 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ManilvaРайон/Город:Manilva
Цена продажи

€ 255 000

Цена за м²
€ 2 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 500 / m²
База сравнения
39 · Квартира на среднем этаже, Manilva
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 235 / m²
Типичный диапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 255 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 550
Всего налогов и сборов€ 25 150
Общая стоимость покупки€ 280 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 255 000
Первый взнос20% (€ 51 000)
%
лет
Сумма кредита€ 204 000
Ежемесячный платеж€ 1 021,27
Необходимый доход€ 3 404,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Manilva

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82210·EUR 255 000€ 2 500/м²