EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-10120
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная квартира на среднем этаже расположена в знаменитом здании Guadalpin, в самом сердце «Золотой мили» Марбельи — самого престижного адреса на побережье Коста-дель-Соль. Расположение объекта обеспечивает идеальный баланс между уединенностью закрытого сообщества и близостью к эпицентру светской жизни. Окна и терраса выходят на средиземноморское побережье, предлагая владельцам живописные виды на море и порт.

Жилое пространство площадью 154 м² было перепланировано из трехкомнатной квартиры в просторную резиденцию с двумя спальнями, что позволило значительно увеличить площадь гостиной. Огромные панорамные окна наполняют интерьер естественным светом, создавая атмосферу свободы и комфорта. Каждая из двух спален оборудована собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. В квартире также имеется третья полноценная ванная комната и отдельная кухня. Крытая терраса площадью 25 м² является естественным продолжением жилой зоны и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе в любое время года.

Апартаменты находятся в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной службой безопасности и профессиональным управлением. Инфраструктура включает общий бассейн, ухоженные сады и подземный паркинг, где за объектом закреплено машиноместо. Особое внимание уделено сервису: предусмотрена ежедневная уборка общих зон и услуги консьержа. В здании также расположены ресторан и офисы престижных компаний, что подчеркивает высокий статус объекта.

Расположение на первой линии от моря и близость к отелям Puente Romano и Marbella Club Hotel делают этот объект исключительным с точки зрения инвестиций. В шаговой доступности находятся пляж, набережная, центр Марбельи и Старый город. Для любителей активного отдыха поблизости расположены лучшие гольф-поля региона. Высокий спрос на аренду в этой локации гарантирует стабильный доход и высокую ликвидность недвижимости.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:154 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 890 000

Цена за м²
€ 5 779 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 779 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 890 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 900
Всего налогов и сборов€ 89 700
Общая стоимость покупки€ 979 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 890 000
Первый взнос20% (€ 178 000)
%
лет
Сумма кредита€ 712 000
Ежемесячный платеж€ 3 564,44
Необходимый доход€ 11 881,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10120·EUR 890 000€ 5 779/м²