EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-10502
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
135 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти исключительные апартаменты в Марбелье расположены в самом престижном районе побережья — на «Золотой Миле». Квартира находится на третьем этаже охраняемого жилого комплекса и ориентирована на юго-запад, что обеспечивает обилие солнечного света и великолепные виды. Расположение в непосредственной близости от отеля Puente Romano и в нескольких минутах ходьбы от пляжа делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит статус и комфорт.

Внутреннее пространство площадью 135 м² включает в себя просторную гостиную-столовую и полностью оборудованную кухню с отдельным подсобным помещением. Три светлые спальни дополнены тремя ванными комнатами. Особого внимания заслуживает мастер-люкс с собственной ванной и выходом на террасу. Планировка позволяет легко переоборудовать квартиру в четырехкомнатную, что значительно повышает её рыночную привлекательность и потенциал для сдачи в аренду.

Главным украшением объекта является терраса площадью 45 м², откуда открываются панорамные виды на море и порт. Инфраструктура комплекса соответствует уровню пятизвездочного курорта: здесь есть бассейн оригинальной формы, современный тренажерный зал, сауна и джакузи. Территория круглосуточно охраняется патрулем, обеспечивая полную приватность и безопасность жильцов.

Для инвесторов этот объект интересен прежде всего своим местоположением — недвижимость на Золотой Миле всегда пользуется ажиотажным спросом. Наличие частной парковки в комплексе, системы кондиционирования и высокого уровня обслуживания территории гарантирует стабильный рост стоимости актива. Это не просто жилье, а инструмент для диверсификации капитала в одном из самых элитных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:135 m²Терраса:45 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 975 000

Исходная цена
€ 1 100 000
Цена за м²
€ 7 222 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 222 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 86 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 750
Всего налогов и сборов€ 99 050
Общая стоимость покупки€ 1 074 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 975 000
Первый взнос20% (€ 195 000)
%
лет
Сумма кредита€ 780 000
Ежемесячный платеж€ 3 904,86
Необходимый доход€ 13 016,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10502·EUR 975 000€ 7 222/м²