EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-105259
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
40 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уютная студия на среднем этаже расположена в самом востребованном районе Марбельи — Playa Bajadilla, прямо на набережной Пасео-Маритимо. Жилье идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды, или для тех, кто ищет компактную резиденцию у самого моря. Южная ориентация обеспечивает обилие солнечного света, создавая теплую и гостеприимную атмосферу в течение всего года.

Квартира площадью 40 м² отличается продуманной планировкой, включающей жилую зону, ванную комнату и встроенные шкафы. Главным преимуществом является частная терраса, откуда открывается вид на ухоженные сады комплекса. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и подчеркивает близость к пляжу, который находится буквально в нескольких шагах от входа.

Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой территорией комплекса с системой сигнализации и видеодомофоном. Здание оборудовано лифтом, а внешний доступ полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями. Жильцы имеют эксклюзивный доступ к общим садам, что является редкостью для объектов, расположенных на первой линии в центре города.

Инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми благами Марбельи без использования автомобиля. В пешей доступности находятся Старый город, элитные рестораны, яхтенная марина и лучшие гольф-поля побережья. Учитывая высокий спрос на краткосрочную аренду в этой локации, объект представляет собой ликвидный актив с быстрой окупаемостью на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:40 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 305 000

Цена за м²
€ 7 625 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 625 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
30 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 305 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 050
Всего налогов и сборов€ 29 650
Общая стоимость покупки€ 334 650

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 305 000
Первый взнос20% (€ 61 000)
%
лет
Сумма кредита€ 244 000
Ежемесячный платеж€ 1 221,52
Необходимый доход€ 4 071,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105259·EUR 305 000€ 7 625/м²