EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-105776
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
44 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти полностью обновленные апартаменты-студия на восьмом этаже расположены в самом сердце Марбельи, всего в 20 метрах от кромки воды. Это идеальное предложение для тех, кто ценит близость к Средиземному морю и хочет находиться в центре событий. Прямой доступ к набережной, пляжам и лучшим заведениям города делает эту локацию по-настоящему эксклюзивной и востребованной на рынке элитной недвижимости.

В ходе капитального ремонта была проведена полная перепланировка, превратившая пространство в стильное современное жилье. Благодаря высокому расположению на 8-м этаже и панорамным окнам, интерьер залит естественным светом, а из окон открываются впечатляющие виды на море. Открытая планировка объединяет спальную зону, гостиную и кухню в единое гармоничное пространство, где каждый метр использован с максимальной пользой.

Качество отделки соответствует самым высоким стандартам: современная кухня с высокотехнологичной техникой, элегантная ванная комната и индивидуальные дизайнерские решения. Использование премиальных материалов и спокойной цветовой палитры создает атмосферу роскоши и уюта, которая будет актуальна долгие годы.

Инфраструктура района включает в себя все необходимое для комфортной жизни и отдыха: от модных бутиков и ресторанов до марины Марбельи. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и остановки транспорта. Близость к морю и центру города гарантирует высокий спрос на аренду в любое время года.

Объект обладает действующей туристической лицензией, что делает его готовым инструментом для получения пассивного дохода. Для инвестора это редкая возможность приобрести ликвидный актив в локации, где предложение крайне ограничено, а спрос на краткосрочную аренду у моря остается стабильно высоким.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:44 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 370 000

Цена за м²
€ 8 409 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 409 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 370 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 29 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 700
Всего налогов и сборов€ 35 500
Общая стоимость покупки€ 405 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 370 000
Первый взнос20% (€ 74 000)
%
лет
Сумма кредита€ 296 000
Ежемесячный платеж€ 1 481,85
Необходимый доход€ 4 939,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105776·EUR 370 000€ 8 409/м²