EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-106306
В продаже
В продаже с 18 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
44 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уютная квартира в центре Марбельи расположена в престижном районе Ла-Фонтанилья, всего в нескольких шагах от набережной и песчаных пляжей. Западная ориентация окон обеспечивает обилие естественного света во второй половине дня, что создает особую атмосферу уюта. Объект представляет собой идеальный баланс между городской инфраструктурой и близостью к морю, что крайне востребовано на рынке аренды.

Внутреннее пространство площадью 44 м² включает в себя отдельную спальню, ванную комнату и полностью укомплектованную отдельную кухню. Планировка квартиры позволяет с комфортом разместить гостей, а качественная меблировка и хорошее состояние объекта позволяют использовать его сразу после покупки без дополнительных вложений в ремонт.

Для обеспечения комфортного микроклимата в гостиной установлена система кондиционирования воздуха, а окна спальни и зала оборудованы защитными маркизами. Безопасность и удобство проживания гарантированы наличием лифта в здании и современной системы видеодомофона. Из окон открываются приятные виды, включая фрагментарные виды на море.

Расположение в центре города открывает доступ к лучшим ресторанам, школам, спортивным залам и торговым центрам Марбельи. Высокий спрос на недвижимость в этом районе делает данный объект ликвидным активом с потенциалом стабильного дохода. Это редкое предложение для инвесторов, нацеленных на качественную недвижимость в топовой локации Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:44 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}F
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 339 000

Цена за м²
€ 7 705 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 705 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 339 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 120
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 390
Всего налогов и сборов€ 32 710
Общая стоимость покупки€ 371 710

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 339 000
Первый взнос20% (€ 67 800)
%
лет
Сумма кредита€ 271 200
Ежемесячный платеж€ 1 357,69
Необходимый доход€ 4 525,64 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106306·EUR 339 000€ 7 705/м²