EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 53
EDN-108558
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в центре Марбельи расположен в камерном здании, рассчитанном всего на шесть владельцев, что гарантирует исключительную приватность в самом сердце города. Южная ориентация жилых помещений и открытая планировка позволили создать светлое пространство в современном средиземноморском стиле. Гостиная плавно переходит в уютную террасу, с которой открываются виды на Средиземное море и местный порт, создавая идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе в любое время года.

Планировка объекта площадью 154 м² включает четыре просторные спальни, среди которых выделяется мастер-сьют с собственной гардеробной и ванной комнатой. Центром дома стала дизайнерская кухня с островом, укомплектованная премиальной техникой Miele и холодильником Gaggenau. Для максимального удобства предусмотрены отдельная прачечная и кладовая комната. Остальные три спальни оборудованы встроенными шкафами, что обеспечивает достаточно места для хранения вещей большой семьи или гостей.

Техническое оснащение квартиры соответствует самым высоким стандартам: установлена пятизонная система климат-контроля Mitsubishi, новые окна с повышенной звукоизоляцией и моторизованные солнцезащитные шторы. Безопасность обеспечивается электрическими защитными жалюзи и профессиональной системой сигнализации ADT. Особую ценность для центра Марбельи представляют два частных парковочных места, одно из которых находится в закрытом боксе с местом для велосипедов, а также отдельная кладовая комната.

Дом находится в непосредственной близости от маяка Марбельи, набережной Пасео-Маритимо и песчаных пляжей. В шаговой доступности расположены лучшие рестораны, дизайнерские бутики, музыкальная консерватория и Старый город. Такое расположение позволяет полностью отказаться от автомобиля, имея всю инфраструктуру курорта под рукой. Этот объект представляет собой редкое сочетание центрального местоположения, современной отделки и высокого уровня конфиденциальности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:154 m²Терраса:9 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 090 000

Цена за м²
€ 7 078 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 078 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 090 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 98 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 900
Всего налогов и сборов€ 112 400
Общая стоимость покупки€ 1 202 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 090 000
Первый взнос20% (€ 218 000)
%
лет
Сумма кредита€ 872 000
Ежемесячный платеж€ 4 365,44
Необходимый доход€ 14 551,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108558·EUR 1 090 000€ 7 078/м²