EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-11303
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус в Марбелье представляет собой идеальное сочетание городского комфорта и видов на море. Расположение в центре коммерческой зоны делает объект привлекательным для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный доход в одном из самых востребованных городов Испании.

Планировка площадью 110 м² включает две просторные спальни и современную ванную комнату. Главным преимуществом является терраса площадью 25 м², ориентированная на западную сторону, что позволяет наслаждаться закатами и морским горизонтом в уютной обстановке.

Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В здании установлен лифт, а внутри предусмотрены встроенные шкафы и отдельное подсобное помещение, что повышает функциональность пространства для длительного проживания.

Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, рестораны и прогулочные зоны. Близость к морю и удобное транспортное сообщение подчеркивают высокий потенциал этого объекта как для личного использования, так и для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:110 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 498 000

Цена за м²
€ 4 527 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 527 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 498 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 820
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 980
Всего налогов и сборов€ 48 000
Общая стоимость покупки€ 546 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 498 000
Первый взнос20% (€ 99 600)
%
лет
Сумма кредита€ 398 400
Ежемесячный платеж€ 1 994,48
Необходимый доход€ 6 648,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11303·EUR 498 000€ 4 527/м²