EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-11403
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
79 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивные апартаменты в Марбелье, расположенные всего в 100 метрах от пляжа в престижном районе рядом с отелем Gran Hotel Don Pepe. Это локация, где сосредоточена вся светская жизнь побережья: от лучших пляжных клубов до изысканных кафе, таких как Cappuccino. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт городской инфраструктуры в сочетании с морским бризом.

Объект располагает двумя спальнями и одной ванной комнатой. Главным преимуществом этой недвижимости является частная терраса площадью 79 м² на верхнем уровне. Терраса застеклена, что превращает её в полноценное жилое пространство, которое можно использовать как зимний сад, зону для йоги или просторную гостиную для приема гостей с панорамным обзором.

Квартира находится на пятом этаже и ориентирована на северо-запад, что обеспечивает мягкое естественное освещение и виды на гору Ла Конча и частичную морскую панораму. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже, что является критически важным преимуществом для центральной части Марбельи.

Благодаря близости к частным школам, банкам и клиникам, данный объект обладает высоким арендным потенциалом. Это надежный актив для диверсификации капитала в одном из самых востребованных регионов Испании с гарантированным спросом на долгосрочную и краткосрочную аренду.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:79 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 595 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 7 532 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 532 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 950
Всего налогов и сборов€ 58 300
Общая стоимость покупки€ 653 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 595 000
Первый взнос20% (€ 119 000)
%
лет
Сумма кредита€ 476 000
Ежемесячный платеж€ 2 382,97
Необходимый доход€ 7 943,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11403·EUR 595 000€ 7 532/м²