EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-119447
В продаже
В продаже с 23 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта резиденция на четвертом этаже здания Venus I в престижной урбанизации Torre Real предлагает редкое сочетание простора и панорамных видов на море. Основной особенностью данного апартамента в Марбелье является остекление террасы системой LUMON, что превращает 36 м² открытого пространства в полноценную всесезонную лаундж-зону, расширяющую гостиную.

Внутренняя планировка включает две обновленные спальни и две ванные комнаты. Современная открытая кухня была полностью реконструирована для максимального удобства. Гибкость пространства позволяет владельцам легко перепланировать объект в трехспальный вариант, что делает его выгодным предложением как для семейного проживания, так и для долгосрочного владения качественным активом на побережье.

Жильцы имеют доступ к колоссальной территории общего пользования площадью около 40 000 м². Инфраструктура комплекса включает два бассейна и профессиональные корты для тенниса и падл-тенниса. Светлые интерьеры и высококачественные отделочные материалы подчеркивают статус объекта, расположенного в тихом и ухоженном окружении с обилием садов.

Локация обеспечивает быстрый доступ к пляжу и приморскому променаду, по которому можно дойти до центра Марбельи. В непосредственной близости находятся торговый центр La Cañada, элитные гольф-поля и все ключевые сервисы города. Этот Middle Floor Apartment идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие закрытой урбанизации в сочетании с близостью к инфраструктуре мегаполиса.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:154 m²Терраса:36 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 938 000

Цена за м²
€ 6 091 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 091 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 938 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 82 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 380
Всего налогов и сборов€ 94 980
Общая стоимость покупки€ 1 032 980

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 938 000
Первый взнос20% (€ 187 600)
%
лет
Сумма кредита€ 750 400
Ежемесячный платеж€ 3 756,68
Необходимый доход€ 12 522,26 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-119447·EUR 938 000€ 6 091/м²