EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-120309
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
40 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент на четвертом этаже привлекает внимание открытыми видами на восток и расположением в нескольких шагах от пляжа Ла-Фонтанилья. Здание 1981 года постройки оборудовано лифтом и специальными рампами для людей с ограниченными возможностями, что делает его редким предложением в историческом центре Марбельи.

Жилое пространство организовано максимально функционально: в гостиной установлена мебель с вертикальными двухъярусными кроватями, что позволяет с комфортом разместить до четырех человек. Просторная спальня с большими окнами наполнена естественным светом, а отдельная кухня укомплектована новой основной бытовой техникой.

Объект прошел недавний капитальный ремонт, в ходе которого были выровнены стены и обновлены инженерные системы, включая кондиционирование воздуха. Закрытый жилой комплекс обеспечивает приватность и доступ к ухоженному саду, а из окон открываются виды на море и порт.

Центральное расположение в Марбелье позволяет полностью отказаться от автомобиля: пляж, порт и гольф-поля находятся в пешей доступности. Это делает данный апартамент отличным вариантом для инвестиционного портфеля или в качестве компактной резиденции для отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:40 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 325 000

Цена за м²
€ 8 125 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 125 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 325 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 26 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 250
Всего налогов и сборов€ 31 450
Общая стоимость покупки€ 356 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 325 000
Первый взнос20% (€ 65 000)
%
лет
Сумма кредита€ 260 000
Ежемесячный платеж€ 1 301,62
Необходимый доход€ 4 338,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120309·EUR 325 000€ 8 125/м²