EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-120368
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
67 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты с двумя спальнями прошли полную модернизацию с использованием материалов премиум-класса и отличаются редким видом на местный спортивный комплекс, что обеспечивает ощущение простора в самом сердце Марбельи. Квартира наполнена естественным светом, создавая теплую атмосферу, которую подчеркивает современная отделка.

Жилое пространство включает просторную гостиную, совмещенную с обеденной зоной, с выходом на уютную террасу площадью 14 м². Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и также имеет прямой выход на террасу, что позволяет наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Вторая спальня и гостевой санузел выполнены в едином современном стиле.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: установлены высококачественные стеклопакеты, полы из керамогранита и встроенные шкафы. Система кондиционирования (тепло/холод) обеспечивает комфорт круглый год. В стоимость включены подземное парковочное место и кладовая, куда можно спуститься на лифте прямо от двери квартиры.

Расположение позволяет полностью отказаться от автомобиля: пляж и марина находятся всего в 400 метрах. В шаговой доступности расположен Старый город Марбельи, лучшие рестораны, супермаркеты и модные бутики. Близость к порту и набережной открывает неограниченные возможности для отдыха и занятий водными видами спорта.

Объект представляет собой полностью готовое решение «под ключ» для инвесторов или тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль. Вид на море и порт в сочетании с центральным расположением делают эти апартаменты в Марбелье востребованным активом.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:67 m²Терраса:14 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 630 000

Исходная цена
€ 695 000
Цена за м²
€ 9 403 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 403 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 630 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 300
Всего налогов и сборов€ 61 800
Общая стоимость покупки€ 691 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 630 000
Первый взнос20% (€ 126 000)
%
лет
Сумма кредита€ 504 000
Ежемесячный платеж€ 2 523,14
Необходимый доход€ 8 410,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120368·EUR 630 000€ 9 403/м²