EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Elviria

Двухуровневый пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-120852
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в комплексе Los Lagos de Santa María Golf в Эльвирии отличается полной юридической чистотой и отсутствием градостроительных нарушений, что делает его надежным активом в престижном районе Марбельи. Квартира ориентирована на юг, обеспечивая панорамный вид одновременно на побережье и горные массивы.

Жилое пространство грамотно разделено на два уровня: на первом этаже находится гостиная-столовая, отдельная кухня с выходом на террасу и одна из спален с собственной ванной комнатой. Верхний этаж полностью отведен под вторую мастер-спальню, которая дополнена двумя приватными террасами, позволяющими наслаждаться рассветами над морем и закатами в горах.

Техническое оснащение включает централизованную систему кондиционирования, сигнализацию и домофон. В стоимость входят место в подземном паркинге и кладовая. Сама закрытая урбанизация предлагает жильцам бассейн и ухоженную территорию с лифтами и современной инфраструктурой.

Объект расположен в 5 минутах езды от торгового центра Elviria, где сосредоточены лучшие рестораны и супермаркеты восточной части Марбельи. Развитая инфраструктура района и пешая доступность (около 20 минут) до ключевых коммерческих точек делают этот пентхаус удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:136 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:ElviriaРайон/Город:Elviria
Цена продажи

€ 539 000

Цена за м²
€ 3 963 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 963 / m²
База сравнения
111 · Elviria
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 507 / m²
Типичный диапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 539 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 390
Всего налогов и сборов€ 52 700
Общая стоимость покупки€ 591 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 539 000
Первый взнос20% (€ 107 800)
%
лет
Сумма кредита€ 431 200
Ежемесячный платеж€ 2 158,69
Необходимый доход€ 7 195,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Elviria

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120852·EUR 539 000€ 3 963/м²