EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-120967
В продаже
В продаже с 26 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
61 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на восьмом этаже в самом центре Марбельи выделяется среди прочих предложений наличием собственного бассейна и детской зоны на территории закрытого комплекса. В то время как большинство центральных зданий ограничены в удобствах, данный объект предоставляет возможность отдыха у воды прямо во дворе. С высоты восьмого этажа открывается захватывающий панорамный вид на городские кварталы, порт и Средиземное море.

Внутреннее пространство площадью 61 м² было полностью обновлено несколько лет назад. Современная планировка включает светлую гостиную, совмещенную с открытой кухней, что создает ощущение простора. Из гостиной можно выйти на террасу площадью 8 м², которая служит отличным местом для завтраков с видом на морской горизонт. Жилая зона состоит из главной спальни с собственной ванной комнатой и компактной гостевой спальни с отдельным санузлом.

Объект оснащен системой кондиционирования воздуха и видеодомофоном. Здание обслуживается консьержем и оборудовано современными лифтами, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности. Закрытая территория комплекса защищает приватность жильцов в динамичном центре города.

Инфраструктура района позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в Марбелье: пляж, набережная и Старый город находятся в пешей доступности. В непосредственной близости расположены лучшие рестораны, кафе и бутики. Стоит учитывать, что правила сообщества запрещают краткосрочную аренду, что делает этот вариант идеальным для личного проживания или долгосрочных инвестиций в спокойную атмосферу.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:61 m²Терраса:8 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 435 000

Цена за м²
€ 7 131 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 131 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 435 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 150
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 350
Всего налогов и сборов€ 41 700
Общая стоимость покупки€ 476 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 435 000
Первый взнос20% (€ 87 000)
%
лет
Сумма кредита€ 348 000
Ежемесячный платеж€ 1 742,17
Необходимый доход€ 5 807,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120967·EUR 435 000€ 7 131/м²