EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-12246
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
210 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на первом этаже в Марбелье представляют собой уникальный объект недвижимости на первой линии моря. Жилой комплекс закрытого типа предлагает прямой выход к одному из лучших пляжей побережья всего в 50 метрах от калитки сада. Территория комплекса утопает в тропической зелени с тремя бассейнами, декоративными фонтанами и искусственными ручьями, что создает атмосферу элитного курорта и обеспечивает максимальную приватность и безопасность.

Внутренняя планировка площадью 210 м² отличается продуманной функциональностью. На данный момент объект разделен на три независимых жилых блока, каждый из которых имеет отдельный вход. Основная часть включает просторную гостиную, кухню-столовую и огромную спальню с зоной отдыха. На этом же уровне находится автономная студия с собственной кухней, а верхний этаж занимает еще одна спальня с гардеробной и ванной комнатой. Такая конфигурация делает объект идеальным для арендного бизнеса с высокой доходностью.

Техническое оснащение апартаментов соответствует стандартам роскоши: установлена система кондиционирования воздуха, предусмотрено 4 ванных комнаты, а из окон открываются виды на море. Наличие туристической лицензии позволяет начать эксплуатацию объекта в качестве арендного актива сразу после покупки. Закрытая территория и круглосуточная охрана гарантируют спокойствие владельцев и их гостей.

Расположение недвижимости обеспечивает пеший доступ к лучшей инфраструктуре района. В 150 метрах находятся популярные пляжные клубы La Plage Casanis и The Beach House. В радиусе 800 метров расположены супермаркеты Mercadona и Lidl, а расстояние до центра Марбельи составляет всего 5 км. Для любителей гольфа в 2 км находится поле Santa Clara, что делает это место универсальным для любого типа отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:210 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 750 000

Исходная цена
€ 850 000
Цена за м²
€ 3 571 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 571 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 64 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 500
Всего налогов и сборов€ 74 300
Общая стоимость покупки€ 824 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 750 000
Первый взнос20% (€ 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 600 000
Ежемесячный платеж€ 3 003,74
Необходимый доход€ 10 012,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12246·EUR 750 000€ 3 571/м²