EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-122769
В продаже
В продаже с 29 сент. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
59 m²Площадь
—Виды

Описание

Две просторные, залитые солнцем террасы общей площадью 60 квадратных метров превращают этот пентхаус в центре Марбельи в исключительный объект для любителей отдыха на свежем воздухе. Такое количество внешнего пространства является редкостью для городского жилья, предлагая владельцам приватную зону для обедов под открытым небом и панорамные виды на городские пейзажи. Объект представляет собой идеальную базу для реализации индивидуального дизайн-проекта в самом сердце Коста-дель-Соль.

Внутренняя планировка площадью 59 кв. м включает в себя три спальни, одну ванную комнату и отдельную просторную кухню. Текущая конфигурация комнат позволяет эффективно зонировать пространство, отделяя жилые помещения от хозяйственных. Пентхаус требует полной реновации, что дает возможность инвестору или будущему владельцу создать современное жилье «под себя», используя предложенные варианты 3D-визуализации в качестве вдохновения.

Главной особенностью интерьера является обилие естественного света, который проникает во все комнаты благодаря удачному расположению на верхнем этаже. Интеграция внутренних помещений с огромными террасами позволяет создать бесшовное пространство для жизни, где средиземноморский климат становится частью домашнего уюта. После обновления объект может превратиться в стильное современное убежище, отвечающее самым высоким стандартам качества.

Расположение в абсолютном центре Марбельи гарантирует доступность всей городской инфраструктуры: от элитных бутиков до лучших ресторанов города. Пляжи и набережная Пасео-Маритимо находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет полностью отказаться от использования автомобиля. Это место идеально подходит для тех, кто хочет быть в гуще событий, сохраняя при этом приватность своего жилья.

Данный пентхаус является отличным примером инвестиционной недвижимости с высоким потенциалом роста стоимости. Учитывая дефицит объектов с большими террасами в центре города, эта покупка станет выгодным активом в портфеле любого инвестора, ориентированного на рынок элитной недвижимости Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:59 m²

Общее

Тип:Квартира
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 260 000

Цена за м²
€ 4 407 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 407 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 260 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 20 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 600
Всего налогов и сборов€ 25 600
Общая стоимость покупки€ 285 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 260 000
Первый взнос20% (€ 52 000)
%
лет
Сумма кредита€ 208 000
Ежемесячный платеж€ 1 041,3
Необходимый доход€ 3 470,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-122769·EUR 260 000€ 4 407/м²