EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-123689
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты в Марбелье выделяются на фоне рынка полным капитальным ремонтом, в ходе которого были полностью заменены электропроводка, сантехника, полы и отделка стен. Объект расположен на втором этаже здания с лифтом и предлагает современный уровень комфорта, включая новые жалюзи и обновленные коммуникации.

Внутреннее пространство площадью 90 м² организовано максимально эффективно: гостиная открытой планировки объединена с кухней, создавая светлую общую зону. В квартире две просторные спальни и одна ванная комната. Особое внимание уделено хранению вещей — в распоряжении владельцев три встроенных шкафа: два в прихожей и один очень большой в главной спальне, а также дополнительная зона хранения на террасе.

С террасы площадью 10 м² открываются виды на море, порт и гольф-поля. Апартаменты оснащены системой кондиционирования и находятся в закрытом охраняемом комплексе. Экономичность содержания является важным преимуществом: ежемесячные коммунальные платежи составляют всего 50 евро, что делает объект привлекательным для долгосрочного владения.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой рядом с торговым центром La Cañada и Plaza de Toros. Вся городская жизнь — от школ и парков до ресторанов и медицинских учреждений — находится в шаговой доступности. До центра Марбельи и пляжей можно дойти за 10 минут, а удобный выезд на автомагистраль обеспечивает быстрый доступ к любой точке побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:90 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 320 000

Цена за м²
€ 3 556 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 556 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 200
Всего налогов и сборов€ 31 000
Общая стоимость покупки€ 351 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 320 000
Первый взнос20% (€ 64 000)
%
лет
Сумма кредита€ 256 000
Ежемесячный платеж€ 1 281,6
Необходимый доход€ 4 271,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123689·EUR 320 000€ 3 556/м²