EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-12402
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
136 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в самом сердце «Долины Гольфа» в Марбелье, в престижном районе Новая Андалусия. Объект находится в закрытом жилом комплексе Vista Real, который славится своим уровнем безопасности и приватности. Южная ориентация гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, а расположение корпуса рядом с постом круглосуточной охраны обеспечивает максимальное удобство и спокойствие для владельцев.

Планировка квартиры отличается продуманностью и простором: общая площадь составляет 136 м². В распоряжении жильцов две светлые спальни с современными встроенными шкафами и две обновленные ванные комнаты, отделанные мрамором. Просторная гостиная-столовая плавно переходит в огромную террасу площадью 47 м², откуда открываются панорамные виды на окрестности и частичный вид на море. Кухня полностью оборудована и дополнена отдельной зоной прачечной.

Техническое оснащение жилья соответствует самым высоким стандартам: установлена новая система кондиционирования, скрытая в подвесных потолках, что обеспечивает комфортный микроклимат. В стоимость включены кладовая и два парковочных места в подземном гараже. На территории комплекса Vista Real к услугам резидентов ухоженные сады и большие бассейны, создающие атмосферу элитного курорта.

Для инвесторов этот объект представляет особый интерес благодаря стабильному росту цен в Новой Андалусии и высокому арендному потенциалу. В непосредственной близости находятся знаменитые гольф-поля Los Naranjos и Aloha, а также элитные рестораны и бутики Пуэрто-Бануса. Это идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание роскошного образа жизни на Коста-дель-Соль и надежного актива для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:136 m²Терраса:47 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 585 000

Цена за м²
€ 4 301 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 301 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 585 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 850
Всего налогов и сборов€ 57 300
Общая стоимость покупки€ 642 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 585 000
Первый взнос20% (€ 117 000)
%
лет
Сумма кредита€ 468 000
Ежемесячный платеж€ 2 342,92
Необходимый доход€ 7 809,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12402·EUR 585 000€ 4 301/м²