EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-12720
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
52 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный дуплекс в Старом городе Марбельи — редкая находка для инвестора. Квартира прошла полную реновацию и занимает уникальное положение в здании: отсутствие соседей по этажу гарантирует приватность, которую сложно найти в историческом центре. Высокие потолки и панорамное остекление создают ощущение простора и наполняют интерьер естественным светом.

Планировка включает современную гостиную-столовую с полностью оборудованной кухней на первом уровне. Второй этаж отведен под уютную спальню с ванной комнатой и выход на частную террасу площадью 11 м². В отделке использованы качественные материалы, включая систему кондиционирования зима-лето и декоративный электрокамин с LED-эффектом пламени.

Для владельцев домашних животных это идеальный вариант благодаря удобному доступу и планировке. Объект уже обладает активной туристической лицензией, что в сочетании с отсутствием дополнительных коммунальных расходов делает его высокорентабельным инструментом для краткосрочной аренды.

Инфраструктура района позволяет полностью отказаться от автомобиля: лучшие рестораны, аутентичные лавки и набережная Марбельи находятся в пешей доступности. До пляжей с золотистым песком можно дойти всего за 12 минут, наслаждаясь прогулкой по живописным улицам одного из самых престижных курортов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:52 m²Терраса:11 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 398 000

Исходная цена
€ 450 000
Цена за м²
€ 7 654 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 654 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 398 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 840
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 980
Всего налогов и сборов€ 38 020
Общая стоимость покупки€ 436 020

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 398 000
Первый взнос20% (€ 79 600)
%
лет
Сумма кредита€ 318 400
Ежемесячный платеж€ 1 593,99
Необходимый доход€ 5 313,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12720·EUR 398 000€ 7 654/м²