EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-12758
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
90 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта квартира на среднем этаже в Марбелье представляет собой отличный объект для инвестиций в секторе жилья «у моря». Расположенная в закрытом жилом комплексе в непосредственной близости от порта и пляжа, она обеспечивает идеальный баланс между курортным отдыхом и городской инфраструктурой. Западная ориентация окон позволяет наслаждаться мягким солнечным светом во второй половине дня.

Планировка площадью 90 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Объект требует реставрации, что открывает широкие возможности для реализации индивидуального дизайн-проекта. Учитывая высокий арендный потенциал локации, вложения в обновление интерьера позволят существенно увеличить как рыночную стоимость недвижимости, так и доходность от сдачи в аренду.

Инфраструктура комплекса включает общий бассейн, детский бассейн и ухоженные сады. Жильцам доступны такие удобства, как скоростной оптоволоконный интернет, лифт, доступ для маломобильных групп населения и частная подземная парковка. Наличие собственного гаражного места в этой части Марбельи является весомым преимуществом.

В шаговой доступности находятся элитные школы, торговые центры, марина и мечеть. Удобное транспортное сообщение и наличие бесплатного автобуса для жителей делают повседневную жизнь максимально комфортной. Это предложение идеально подходит для тех, кто планирует переезд в Испанию или ищет надежный актив для диверсификации капитала в престижном районе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:90 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 638 000

Цена за м²
€ 7 089 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 089 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 638 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 53 420
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 380
Всего налогов и сборов€ 62 600
Общая стоимость покупки€ 700 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 638 000
Первый взнос20% (€ 127 600)
%
лет
Сумма кредита€ 510 400
Ежемесячный платеж€ 2 555,18
Необходимый доход€ 8 517,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12758·EUR 638 000€ 7 089/м²