Квартира на среднем этаже в Marbella

Эта квартира на среднем этаже в Марбелье предлагает редкое сочетание центрального расположения и захватывающих панорамных видов. С обзором в 180 градусов на Средиземное море, горы и городской пейзаж, объект находится всего в 300 метрах от популярного пляжа Ла-Фонтанилья. Район переживает масштабную реновацию: близость к новому муниципальному стадиону Марбельи, который к 2026 году станет ареной 4-й категории УЕФА, гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости в этом секторе.

Жилая площадь 83 м² отличается высокими потолками (2,7 м) и ориентацией на юг, восток и запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Планировка включает прихожую, две спальни со встроенными шкафами, отдельную кухню и просторную гостиную с выходом на террасу площадью 12 м². Особенностью конструкции является металлическая рама, которая позволяет легко перепланировать пространство в три спальни и две ванные комнаты, создавая современный интерьер в индустриальном стиле.

Инфраструктура вокруг дома идеально подходит для комфортной жизни: школы, супермаркеты и остановки общественного транспорта находятся в радиусе 25 метров. Удобный выезд на трассу А-7 позволяет быстро добраться до Пуэрто-Бануса или аэропорта Малаги. Культурная жизнь города также под рукой — театр Ciudad de Marbella расположен в нескольких минутах ходьбы, предлагая насыщенную программу от фламенко до оперы.

Учитывая текущую динамику рынка Марбельи, данный объект представляет собой высоколиквидный актив с прогнозируемой доходностью от аренды на уровне 6-11%. В настоящее время в квартире ведутся ремонтные работы, завершение которых запланировано на начало 2026 года, что позволит новому владельцу получить обновленное жилье в одном из самых востребованных мест побережья Коста-дель-Соль.