EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-128154
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная резиденция в закрытом комплексе Las Tortugas de Aloha представляет собой редкий пример кастомизированного жилья «под ключ» с панорамным видом на море. Благодаря южной ориентации, пространство наполнено естественным светом, а недавний капитальный ремонт с использованием мрамора и современных технологий превратил этот объект в эталон современного стиля в Новой Андалусии.

Планировка квартиры включает три просторные спальни и две ванные комнаты, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой. Уникальной чертой данного объекта в Марбелье является прямой выход на террасу из каждой комнаты, что создает беспрепятственную связь с окружающим ландшафтом. Внутреннее пространство дополнено отдельной столовой зоной и функциональной белоснежной кухней, выполненной в минималистичном дизайне.

Общая площадь открытых террас превышает 70 м², разделенных на три зоны. Основная терраса оборудована как полноценная гостиная на свежем воздухе: здесь установлена мягкая мебель, обеденная группа, телевизор и зона барбекю. Качество отделки подчеркивается системой «умный дом» и премиальными материалами, что делает объект готовым к немедленному заселению без дополнительных вложений.

Комплекс расположен на возвышенности над «Долиной Гольфа», обеспечивая приватность и тишину. К услугам жителей — ухоженные сады, бассейн и подземный паркинг. В шаговой доступности находится озеро Лас Тортугас, а за несколько минут можно доехать до лучших гольф-клубов побережья, международных школ и знаменитого порта Пуэрто-Банус.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:170 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 145 000

Исходная цена
€ 1 150 000
Цена за м²
€ 6 735 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 735 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 145 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 103 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 450
Всего налогов и сборов€ 118 450
Общая стоимость покупки€ 1 263 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 145 000
Первый взнос20% (€ 229 000)
%
лет
Сумма кредита€ 916 000
Ежемесячный платеж€ 4 585,71
Необходимый доход€ 15 285,71 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128154·EUR 1 145 000€ 6 735/м²