EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-130730
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
105 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта резиденция в знаменитом комплексе Bahía Vista Hermosa представляет собой полностью реновированный объект, где авангардный стиль сочетается с исключительной приватностью собственного сада. Главной особенностью данного апартамента на первом этаже в Марбелье является его южная ориентация, которая в сочетании с панорамным остеклением обеспечивает максимальную инсоляцию жилых помещений в течение всего дня.

Внутреннее пространство площадью 105 м² распределено между современной изолированной кухней, оснащенной высококлассной техникой, и просторной гостиной-столовой. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, выполненные с использованием отделочных материалов премиум-качества. Прямой выход на крытую террасу площадью 20 м² и в частный сад создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в условиях средиземноморского климата.

Безопасность и комфорт жильцов обеспечиваются круглосуточной охраной и закрытой территорией комплекса. Инфраструктура включает в себя взрослый и детский бассейны, корты для падл-тенниса и ландшафтные сады. В стоимость входят место в подземном паркинге и кладовая. Техническое оснащение квартиры соответствует самым современным требованиям: установлены система кондиционирования, электрические жалюзи, двойные стеклопакеты и проведено оптоволокно.

Объект находится в востребованном районе Восточной Марбельи, всего в нескольких шагах от песчаных пляжей. В пешей доступности расположены супермаркеты, рестораны и международные школы. Поездка до центра Марбельи займет 5 минут, до порта Пуэрто-Банус — 10 минут, а до международного аэропорта Малаги можно доехать за 35 минут. Близость к гольф-полям и портовой инфраструктуре делает это предложение привлекательным для тех, кто ценит активный и престижный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:105 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 815 000

Цена за м²
€ 7 762 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 762 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 815 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 70 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 150
Всего налогов и сборов€ 81 450
Общая стоимость покупки€ 896 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 815 000
Первый взнос20% (€ 163 000)
%
лет
Сумма кредита€ 652 000
Ежемесячный платеж€ 3 264,07
Необходимый доход€ 10 880,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130730·EUR 815 000€ 7 762/м²