EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 11
EDN-131207
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот апартамент в Марбелье на среднем этаже комплекса Romana Playa выделяется наличием действующей туристической лицензии, что является ключевым фактором для легального ведения арендного бизнеса. Объекты с таким юридическим статусом в прибрежной зоне пользуются особым спросом у инвесторов.

Внутреннее пространство площадью 140 м² включает три спальни и две ванные комнаты. Планировка предусматривает просторную гостиную, переходящую в частную террасу, с которой открываются виды на море и порт, создавая атмосферу средиземноморского отдыха.

Техническое оснащение апартамента соответствует стандартам люкс: установлены стеклопакеты и кондиционирование, встроены вместительные шкафы, а кухня полностью укомплектована техникой. В стоимость включены частная парковка и кладовое помещение.

Комплекс расположен на первой линии застройки у моря (beachside), предлагая жителям ухоженные сады и общий бассейн. Вся необходимая инфраструктура и транспортные узлы находятся в шаговой доступности.

Учитывая недавнее снижение цены, данные апартаменты представляют собой выгодный актив для диверсификации капитала в элитном сегменте недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:140 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 797 500

Цена за м²
€ 5 696 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 696 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 797 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 975
Всего налогов и сборов€ 79 525
Общая стоимость покупки€ 877 025

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 797 500
Первый взнос20% (€ 159 500)
%
лет
Сумма кредита€ 638 000
Ежемесячный платеж€ 3 193,98
Необходимый доход€ 10 646,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-131207·EUR 797 500€ 5 696/м²