EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-132168
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
97 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в Марбелье, построенный в 2013 году, сохранил безупречное состояние всех инженерных систем и отделки, что исключает необходимость в дополнительных вложениях перед переездом. Объект представляет собой современное жилье в самом сердце развитого района, где новая застройка встречается редко.

Внутреннее пространство организовано с четким разделением на дневную и ночную зоны. На верхнем уровне располагается частная терраса, а все жилые комнаты ориентированы на внешнюю сторону здания, что обеспечивает максимальную инсоляцию. Планировка включает отдельную кухню и просторную гостиную-столовую.

Техническое оснащение квартиры соответствует высоким стандартам: установлены окна с двойным остеклением Climalit и система кондиционирования воздуха. Особое внимание стоит уделить ванным комнатам — обе имеют окна для естественного освещения и проветривания, что является важным преимуществом для городского жилья.

Дом оборудован лифтом и находится в закрытом комплексе с садом. Вся городская инфраструктура — от элитных ресторанов до школ и супермаркетов — находится в шаговой доступности. Близость к историческому центру и пляжам делает этот пентхаус отличным вариантом для тех, кто ценит комфорт порта и близость к морю.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:97 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

СадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 620 000

Цена за м²
€ 6 392 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 392 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 620 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 200
Всего налогов и сборов€ 60 800
Общая стоимость покупки€ 680 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 620 000
Первый взнос20% (€ 124 000)
%
лет
Сумма кредита€ 496 000
Ежемесячный платеж€ 2 483,09
Необходимый доход€ 8 276,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-132168·EUR 620 000€ 6 392/м²