EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-13292
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
99 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты с двумя спальнями расположены в престижном районе Новая Андалусия, всего в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус. Объект находится в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной и услугами консьержа, что гарантирует высокий уровень безопасности и приватности. Расположение в «Долине Гольфа» делает это предложение особенно привлекательным для ценителей качественной недвижимости в Марбелье.

Общая площадь квартиры составляет 99 м², а продуманная планировка включает просторную гостиную с камином, которая выходит на частную террасу площадью 22 м². Отсюда открываются панорамные виды на Средиземное море и величественные горы. Две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне) и две светлые спальни обеспечивают комфортное размещение. Благодаря наличию нескольких балконов, жильцы могут наслаждаться солнечным светом в течение всего дня.

Техническое оснащение квартиры соответствует премиальным стандартам: мраморные полы, двойные стеклопакеты, бронированная дверь и централизованная система кондиционирования. Кухня полностью укомплектована необходимой техникой. Инфраструктура комплекса включает три плавательных бассейна, корт для падл-тенниса и ухоженные субтропические сады. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовое помещение.

Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Близость к международным школам и лучшим гольф-полям побережья обеспечивает стабильный спрос на аренду и высокий потенциал роста стоимости капитала. Эти апартаменты в Марбелье представляют собой сбалансированное решение для инвесторов, ищущих ликвидный актив на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:99 m²Терраса:22 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 520 000

Цена за м²
€ 5 253 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 253 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 520 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 42 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 200
Всего налогов и сборов€ 50 800
Общая стоимость покупки€ 570 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 520 000
Первый взнос20% (€ 104 000)
%
лет
Сумма кредита€ 416 000
Ежемесячный платеж€ 2 082,59
Необходимый доход€ 6 941,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13292·EUR 520 000€ 5 253/м²