EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Marbella

Квартира на верхнем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 33
EDN-13885
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
77 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный пентхаус в Марбелье расположен в самом сердце Старого города, предлагая уникальное сочетание исторического колорита и современного комфорта. Квартира на верхнем этаже идеально подходит для тех, кто ценит приватность, оставаясь в центре событий одного из самых престижных курортов Европы.

Планировка включает просторную спальню с большими окнами на обе стороны, что обеспечивает обилие дневного света и естественную циркуляцию воздуха. Гостиная зона грамотно зонирована на пространство для отдыха и столовую. Полностью укомплектованная кухня имеет прямой выход на террасу, что делает организацию завтраков на свежем воздухе максимально удобной.

Главной особенностью объекта является частная терраса площадью 25 м² с панорамным видом на море, порт и живописные крыши старого города. Такое открытое пространство — большая редкость для центральных районов. Дополнительно владельцу предоставляется кладовое помещение на общем солярии, что решает вопрос хранения сезонных вещей.

Благодаря своему расположению, объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и стабильным спросом на аренду. В шаговой доступности находятся пляжи, элитные бутики и лучшие гастрономические заведения Марбельи, что гарантирует ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:77 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 415 000

Цена за м²
€ 5 390 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 390 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
83 · Квартиры · Спален: 1 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 360 000
Типичная цена предложения
€ 320 000 – 421 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 415 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 33 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 150
Всего налогов и сборов€ 39 700
Общая стоимость покупки€ 454 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 415 000
Первый взнос20% (€ 83 000)
%
лет
Сумма кредита€ 332 000
Ежемесячный платеж€ 1 662,07
Необходимый доход€ 5 540,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13885·EUR 415 000€ 5 390/м²