Квартира на первом этаже в Marbella

Эта современная квартира на нижнем этаже в Марбелье представляет собой редкое сочетание центрального расположения и абсолютной доступности. Расположенная на престижной авеню Кановас-дель-Кастильо, недвижимость площадью 110 м² прошла полную реновацию и была специально адаптирована для людей с ограниченными возможностями. Широкие дверные проемы и отсутствие порогов делают это жилье идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт без компромиссов в одном из самых спокойных районов города.

Планировка включает две просторные спальни с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами, что обеспечивает приватность для всех жильцов. Гостиная зона плавно переходит в уютную террасу площадью 10 м², где установлена уникальная складная система ограждений. Это позволяет полностью открыть пространство и наслаждаться морским бризом и видами на порт. Квартира наполнена естественным светом благодаря удачной ориентации север-юг.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и полностью укомплектованную кухню. Объект находится в закрытом жилом комплексе с лифтом и общественной парковкой. Особого внимания заслуживают низкие коммунальные платежи — всего 90 евро в месяц, включая оплату воды, что является большой редкостью для центральной части Марбельи и существенно повышает инвестиционную привлекательность объекта.

Инфраструктура района идеальна: всего 10 минут пешком до пляжа и набережной Пасео-Маритимо. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, исторический центр города и роскошная «Золотая миля». Пуэрто-Банус расположен в 5 минутах езды, а аэропорт Малаги — в 45 минутах. Благодаря своему расположению и характеристикам, эта квартира обладает высоким арендным потенциалом, предлагая инвесторам стабильный доход в самом востребованном курорте Испании.