EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 77
EDN-13954
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
158 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный двухуровневый пентхаус в Марбелье расположен в престижном районе Монтебелло Хиллс, у подножия Сьерра-Бланка. Объект представляет собой высоколиквидную недвижимость с панорамными видами на море, гольф-поля и горы. Это выбор для тех, кто ищет сочетание приватности и близости к эпицентру светской жизни Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 158 м² включает 2 спальни и 3 ванных комнаты. Особого внимания заслуживает терраса-солярий площадью 162 м², где установлено джакузи. Планировка создана для максимального комфорта: светлые гостиные зоны, камин и прямой выход на открытые площадки делают дом идеальным для приема гостей.

Качество отделки соответствует стандартам класса люкс: подогрев полов, центральное отопление и система кондиционирования. Закрытая урбанизация обеспечивает 24-часовую безопасность, имеет ухоженные сады и общий бассейн. В стоимость включены парковочное место и кладовая.

Локация идеальна для инвестиций или переезда: всего несколько минут до центра Марбельи и знаменитой Золотой Мили. Близость к лучшим школам и гольф-клубам гарантирует стабильный спрос на аренду. До аэропорта Малаги можно добраться за 40 минут.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:158 m²Терраса:162 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse DuplexЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 240 000

Исходная цена
€ 1 355 000
Цена за м²
€ 7 848 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 848 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 240 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 113 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 400
Всего налогов и сборов€ 128 900
Общая стоимость покупки€ 1 368 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 240 000
Первый взнос20% (€ 248 000)
%
лет
Сумма кредита€ 992 000
Ежемесячный платеж€ 4 966,19
Необходимый доход€ 16 553,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13954·EUR 1 240 000€ 7 848/м²