EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-141802
В продаже
В продаже с 15 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
130 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой пентхаус на пятом этаже в знаменитом жилом комплексе Dama de Noche располагает огромной террасой площадью 96 м², разделенной на крытые и открытые зоны с видом на горы Марбельи. Недавняя полная реновация и западная ориентация окон обеспечивают максимальное количество естественного света и современный уровень комфорта в интерьере, оформленном с особым вкусом.

Внутреннее пространство площадью 130 м² включает три спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной с главной спальней. Гостиная плавно переходит в просторную террасу, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Квартира продается полностью меблированной и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Безопасность и досуг жильцов обеспечиваются круглосуточной охраной, услугами консьержа и закрытой территорией комплекса. Инфраструктура включает два бассейна, тропические сады, корты для падл-тенниса, детскую площадку и ресторан международной кухни прямо на территории. В стоимость объекта также включено парковочное место в подземном гараже.

Пентхаус находится всего в 10 минутах ходьбы от порта Пуэрто-Банус и песчаных пляжей. Близость к гольф-полям и развитая городская инфраструктура делают этот объект в Марбелье востребованным среди туристов. Агентство отмечает высокую потенциальную доходность для инвесторов благодаря популярности данного комплекса на рынке краткосрочной аренды.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:130 m²Терраса:96 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 740 000

Цена за м²
€ 5 692 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 692 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 740 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 400
Всего налогов и сборов€ 73 200
Общая стоимость покупки€ 813 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 740 000
Первый взнос20% (€ 148 000)
%
лет
Сумма кредита€ 592 000
Ежемесячный платеж€ 2 963,69
Необходимый доход€ 9 878,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141802·EUR 740 000€ 5 692/м²