EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-141818
В продаже
В продаже с 15 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот двухуровневый пентхаус в престижном комплексе Coto Real II выделяется среди предложений Золотой Мили Марбельи своим прямым видом на гору Ла-Конча и побережье. Архитектурное решение объекта направлено на создание светлого, наполненного воздухом пространства, где интерьеры гармонично сливаются с окружающим ландшафтом благодаря панорамному остеклению и продуманной ориентации по сторонам света.

Планировка квартиры разделена на активные и приватные зоны: просторная гостиная и столовая занимают центральное место, обеспечивая выход на террасу. На нижнем уровне расположены две спальни, одна из которых оснащена собственной ванной комнатой. Важной особенностью является возможность обустройства третьей спальни, что делает объект адаптивным под нужды большой семьи или инвестора, планирующего долгосрочную аренду в элитном сегменте.

Техническое оснащение пентхауса включает систему кондиционирования, охранную сигнализацию и наличие кладовой. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной на закрытой территории комплекса. Наличие лифта, ухоженных садов и близость к портовым зонам подчеркивают высокий статус недвижимости. Терраса площадью 39 м² служит идеальной площадкой для отдыха, предлагая панорамные виды на море и гольф-поля.

Локация объекта позволяет добраться до пляжа всего за 3 минуты на автомобиле, а прогулка до знаменитого отеля Puente Romano займет около 20 минут. Пентхаус находится в непосредственной близости от лучших полей для гольфа и дизайнерских бутиков Марбельи. Это безупречное сочетание уединения и доступа к инфраструктуре делает покупку данного объекта на Коста-дель-Соль логичным шагом для тех, кто ценит комфорт и престижное соседство.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:39 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 7 783 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 783 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141818·EUR 895 000€ 7 783/м²