EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 38
EDN-14722
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
113 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя исключительную квартиру на среднем этаже в самом сердце Марбельи, представляющую собой беспрецедентную возможность для изысканного прибрежного образа жизни. Расположенная в культовом здании, всего в нескольких шагах от оживленной набережной, эта резиденция предлагает немедленный доступ к лучшим удобствам Марбельи, включая разнообразные магазины, изысканные кафе, прекрасные рестораны и необходимые услуги, такие как частные клиники и общественный транспорт. Жизнь здесь означает погружение в квинтэссенцию Марбельи, наслаждение средиземноморским бризом и живой атмосферой прямо у вашего порога. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобную и роскошную базу на Коста-дель-Соль.

Эта просторная и светлая квартира в Марбелье имеет площадь 113 м², дополненную щедрой террасой в 20 м², которая располагает к отдыху на свежем воздухе. Продуманная планировка включает в себя гостеприимный входной холл, ведущий в полностью меблированную кухню, оснащенную высококачественной бытовой техникой Siemens, с прямым выходом на частную террасу. Просторная гостиная-столовая создана для комфорта и развлечений, с двумя выходами на террасы; одна из которых элегантно застеклена системой Lumon, превращая ее в универсальную летнюю столовую. Главная спальня предлагает встроенные шкафы и ванную комнату, а вторая спальня также имеет встроенные шкафы и отдельную ванную комнату. Гибкое пространство внутри квартиры легко может быть преобразовано в третью спальню, адаптируясь к различным потребностям образа жизни.

Недвижимость отличается качественной постройкой, обеспечивающей долговечность и привлекательность. Жильцы пользуются современными удобствами, такими как кондиционер с функцией обогрева и охлаждения, домофон и двойные стеклопакеты для оптимальной изоляции. Элегантность мраморных полов распространяется по всей квартире, подчеркивая ее роскошный вид. Полностью закрытый комплекс обеспечивает спокойствие благодаря консьерж-сервису и тщательно ухоженным общим зонам. Наслаждайтесь неспешными вечерами у общего бассейна, окруженного красивыми садами и солярием, идеально подходящим для принятия испанского солнца. Дополнительная мебель доступна, что позволяет без проблем заселиться.

Расположенная всего в 30 метрах от набережной, эта квартира на среднем этаже в Марбелье предлагает беспрепятственный доступ к пляжу и живописные виды на порт. Центральное расположение позволяет легко добраться до очаровательного Старого города Марбельи, полей для гольфа мирового класса и международных школ, что делает ее отличным выбором как для семей, так и для отдельных лиц. Благодаря удобным транспортным связкам и основным услугам поблизости, повседневная жизнь становится легкой. Превосходное расположение объекта, в сочетании с его желательными характеристиками, обеспечивает сильную привлекательность как для долгосрочного проживания, так и для сдачи в аренду.

Помимо непосредственных преимуществ для образа жизни, эта квартира в Марбелье представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Недвижимость в этом востребованном районе постоянно демонстрирует растущую стоимость и привлекательную доходность от аренды, что делает ее надежным приобретением для взыскательных покупателей. Сочетание близости к пляжу, безопасности закрытого сообщества и комплексных удобств позиционирует эту резиденцию как весьма желательный актив на конкурентном рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:113 m²Терраса:20 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 599 000

Исходная цена
€ 745 000
Цена за м²
€ 5 301 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 301 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 599 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 990
Всего налогов и сборов€ 58 700
Общая стоимость покупки€ 657 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 599 000
Первый взнос20% (€ 119 800)
%
лет
Сумма кредита€ 479 200
Ежемесячный платеж€ 2 398,99
Необходимый доход€ 7 996,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14722·EUR 599 000€ 5 301/м²