EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-15100
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на нижнем этаже в престижном комплексе Genova — идеальный выбор для тех, кто ищет сочетание приватности и близости к морю в Эльвирии, Восточная Марбелья. Главным преимуществом объекта является собственный сад площадью 105 кв.м., который создает атмосферу загородного дома, сохраняя при этом все удобства современной квартиры.

Внутреннее пространство площадью 111 кв.м. включает три спальни, две ванные комнаты и светлую гостиную с выходом на солнечную террасу. Южная ориентация гарантирует обилие света, а функциональная кухня с отдельной прачечной обеспечивает комфорт для повседневной жизни большой семьи.

Объект расположен в охраняемом жилом комплексе с бассейном и ухоженной территорией. В стоимость включены подземное парковочное место и кладовая, а наличие лифта и кондиционирования делает проживание максимально удобным. Из окон и с территории комплекса открываются частичные виды на Средиземное море.

Инфраструктура района Elviria Playa считается одной из лучших на побережье: пляж находится в шаговой доступности, а рядом расположены элитные гольф-клубы, международные школы и рестораны. Это ликвидный актив с высоким потенциалом доходности от аренды и стабильным ростом капитализации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:111 m²Терраса:15 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 6 261 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 261 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15100·EUR 695 000€ 6 261/м²