EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-15190
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
91 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти апартаменты на среднем этаже расположены в знаменитом жилом комплексе La Dama de Noche, всего в нескольких минутах ходьбы от легендарного Пуэрто-Банус. Жилье в Марбелье такого уровня сочетает в себе приватность и близость к самой оживленной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль.

Внутри вы найдете две просторные спальни и две ванные комнаты, а также светлую гостиную, совмещенную с обеденной зоной. Главной особенностью объекта является огромная терраса площадью 81 м², которая служит полноценным продолжением жилого пространства. Отсюда открываются живописные виды на тропические сады и горы, обеспечивая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Комплекс предлагает высокий уровень безопасности с круглосуточной охраной и закрытой территорией. В распоряжении жильцов — ухоженные сады, несколько бассейнов и корты для падл-тенниса. Квартира оснащена системой кондиционирования зима-лето и включает в себя отдельную кладовую для хранения вещей.

Благодаря пешей доступности к порту, магазинам и школам, этот объект обладает высоким арендным потенциалом. Близость к гольф-полям и морскому побережью делает покупку данных апартаментов выгодным вложением капитала с гарантированной ликвидностью в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:91 m²Терраса:81 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 570 000

Исходная цена
€ 572 000
Цена за м²
€ 6 264 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 264 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 570 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 300
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 700
Всего налогов и сборов€ 55 800
Общая стоимость покупки€ 625 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 570 000
Первый взнос20% (€ 114 000)
%
лет
Сумма кредита€ 456 000
Ежемесячный платеж€ 2 282,84
Необходимый доход€ 7 609,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15190·EUR 570 000€ 6 264/м²