EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Marbella

Двухуровневый пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-15381
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
425 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный пентхаус-дуплекс в Марбелье представляет собой вершину современной архитектуры и роскоши, созданную для самых взыскательных инвесторов. Жилая площадь 425 м² дополнена колоссальными террасами общей площадью 536 м², что создает уникальное пространство для жизни и отдыха. С первого шага в величественный холл становится очевидным масштаб объекта: просторная гостиная с панорамным остеклением и полами из высококачественного мрамора подчеркивает статус владельца и обеспечивает максимальный приток естественного света.

Интерьерные решения поражают своим качеством: кухня, спроектированная и меблированная легендарным домом Fendi Casa, является настоящим произведением искусства, где эстетика сочетается с технологическим совершенством. Планировка включает 4 спальни и 6 ванных комнат, обеспечивая приватность и комфорт. Особое внимание уделено деталям отделки и столярным изделиям, которые создают атмосферу утонченности в каждом уголке этого двухуровневого пространства.

Верхний уровень отведен под частный солярий — настоящий оазис под открытым небом. Здесь расположен великолепный плавательный бассейн, а площадь террасы позволяет обустроить полноценную летнюю кухню или барную зону. Отсюда открываются захватывающие панорамные виды на море, гольф-поля и порт, превращая каждый вечер в незабываемое событие. Это пространство идеально подходит как для масштабных приемов, так и для уединенного отдыха в кругу семьи.

Расположение в Марбелье гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре региона: элитным гольф-клубам, международным школам и лучшим пляжам. В комплексе предусмотрены все удобства для активной жизни, включая тренажерный зал, парковку и кладовые помещения. Для инвестора данный объект интересен не только как статусная резиденция, но и как актив с высоким потенциалом роста стоимости в самом востребованном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:425 m²Терраса:536 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 11 400 000

Исходная цена
€ 11 900 000
Цена за м²
€ 26 824 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 26 824 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
124 · Квартиры · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 798 000 – 2 491 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 11 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 114 000
Всего налогов и сборов€ 1 246 500
Общая стоимость покупки€ 12 646 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 11 400 000
Первый взнос20% (€ 2 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 120 000
Ежемесячный платеж€ 45 656,87
Необходимый доход€ 152 189,57 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15381·EUR 11 400 000€ 26 824/м²