EDENOVO

Квартира на первом этаже в Marbella

Квартира на первом этаже в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-16749
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная квартира на нижнем этаже в Марбелье представляет собой отличный вариант для инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект сочетает в себе приватность загородного дома и удобство современной квартиры, предлагая панорамный вид на гольф-поля и море.

Внутреннее пространство площадью 140 м² организовано с акцентом на простор. Гостиная позволяет зонировать пространство для отдыха и столовой группы, а выход на террасу объединяет интерьер с природой. Главная спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой с ванной и душевой кабиной. Вторая спальня и три санузла обеспечивают комфортное размещение всей семьи.

Техническое оснащение включает систему кондиционирования, двойные стеклопакеты и полностью оборудованную кухню с отдельной прачечной. Квартира располагает собственным участком земли площадью 38 м² и террасой 28 м², с которой можно напрямую выйти к общим бассейнам и садам комплекса. В стоимость включено парковочное место в подземном гараже и кладовая.

Локация объекта обеспечивает высокую ликвидность: близость к элитным гольф-клубам, пляжам Сан-Педро и инфраструктуре Пуэрто-Банус делает его востребованным для долгосрочной и краткосрочной аренды. Это надежный актив в одном из самых престижных районов юга Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:140 m²Терраса:28 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 3 536 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 536 / m²
База сравнения
58 · Квартира на первом этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 824 / m²
Типичный диапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16749·EUR 495 000€ 3 536/м²