EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Marbella

Квартира на среднем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 29
EDN-16961
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
106 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта светлая угловая квартира в Лас-Чапас, Марбелья, представляет собой выгодный актив на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на втором этаже охраняемого комплекса, недвижимость предлагает идеальное сочетание приватности и шаговой доступности к пляжу. Благодаря юго-западной ориентации, интерьеры наполнены солнечным светом, а с террасы открываются приятные виды на море и порт.

Планировка площадью 106 м² включает просторную гостиную с действующим камином, что создает уютную атмосферу для круглогодичного проживания. В квартире две спальни с встроенными шкафами: главная спальня с собственной ванной комнатой и вторая спальня с душевой. Кухня полностью укомплектована техникой и имеет отдельную прачечную зону.

Безопасность и комфорт обеспечиваются закрытой территорией с круглосуточной охраной и системой сигнализации. В распоряжении резидентов большой бассейн и ухоженные сады. Особым преимуществом является наличие двух парковочных мест в подземном гараже, включенных в стоимость, что существенно повышает ликвидность объекта.

Инфраструктура района Лас-Чапас отлично развита: магазины, рестораны и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Для любителей активного отдыха поблизости расположены элитные гольф-поля. Учитывая высокий спрос на аренду в Марбелье, данный объект обещает стабильный доход и высокую заполняемость в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:106 m²Терраса:10 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 430 000

Цена за м²
€ 4 057 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 057 / m²
База сравнения
185 · Квартира на среднем этаже, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 125 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 300
Всего налогов и сборов€ 41 200
Общая стоимость покупки€ 471 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 430 000
Первый взнос20% (€ 86 000)
%
лет
Сумма кредита€ 344 000
Ежемесячный платеж€ 1 722,15
Необходимый доход€ 5 740,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16961·EUR 430 000€ 4 057/м²