EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Marbella

Квартира на верхнем этаже в Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-18595
В продаже
В продаже с 24 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти просторные апартаменты в Марбелье расположены на верхнем этаже здания, что гарантирует владельцам максимальную приватность и панорамный вид на город. Находясь в непосредственной близости от Старого города, объект предлагает уникальное сочетание исторического шарма и комфорта современной городской среды. Отсутствие дорожного шума делает это предложение особенно ценным для тех, кто ценит тишину в центре событий.

Планировка жилья включает три просторные спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. Ранее квартира имела четыре спальни, что позволило значительно расширить жилую зону и кухню. Огромная кухня-столовая станет идеальным местом для семейных обедов, а светлая гостиная плавно переходит в террасу, с которой открываются захватывающие виды на городские пейзажи.

Объект требует полной реновации, что открывает перед инвестором широкие возможности для создания эксклюзивного интерьера. Благодаря площади в 120 м² и высокому потенциалу доходности, эта недвижимость является выгодным активом. Высокие потолки и обилие естественного света подчеркивают архитектурные достоинства квартиры на последнем этаже.

Локация объекта идеальна для постоянного проживания: в шаговой доступности находятся элитные школы, медицинские учреждения и лучшие пляжи побережья. Близость к марине и роскошным бутикам делает эти инвестиции в недвижимость Коста-дель-Соль стратегически оправданными. Аэропорт Малаги находится всего в 45 километрах, что обеспечивает легкий доступ для международных поездок.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

Терраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 540 000

Исходная цена
€ 570 000
Цена за м²
€ 4 500 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 500 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 540 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 400
Всего налогов и сборов€ 52 800
Общая стоимость покупки€ 592 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 540 000
Первый взнос20% (€ 108 000)
%
лет
Сумма кредита€ 432 000
Ежемесячный платеж€ 2 162,69
Необходимый доход€ 7 208,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18595·EUR 540 000€ 4 500/м²