EDENOVO

Aruna

Aruna - Main Photo
1 / 11
EDN-21305
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
133 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти новые апартаменты в Марбелье представляют собой воплощение современного стиля и комфорта в престижном районе Кабопино. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, объект предлагает идеальное сочетание уединения и доступа к лучшей инфраструктуре Коста-дель-Соль. Панорамные виды на море и сосновые рощи создают атмосферу спокойствия, которую высоко ценят взыскательные покупатели, ищущие высокий инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных регионов Испании.

Внутренняя планировка площадью 132 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты. Главной особенностью жилья является огромная терраса площадью 115 м², которая становится естественным продолжением гостиной. Открытая планировка кухни и жилой зоны способствует свободной циркуляции воздуха и света, создавая ощущение безграничного пространства, идеально подходящего как для семейного отдыха, так и для приема гостей.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева полов по всей площади и современная аэротермия для охлаждения воздуха, что обеспечивает класс энергоэффективности А. Жильцы имеют доступ к эксклюзивным удобствам комплекса, включая фитнес-центр, сауну и коворкинг, что делает жизнь здесь максимально автономной и комфортной.

Район Кабопино славится своими песчаными дюнами и лучшими пляжами в Марбелье, которые находятся в пешей доступности. Для любителей гольфа поблизости расположены элитные клубы Cabopino Golf и Santa Clara. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Марбельи, международных школ и аэропорта Малаги, что гарантирует стабильный спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:133 m²Терраса:115 m²

Общее

Тип:Квартира / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 350 000

Цена за м²
€ 10 150 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 150 / m²
База сравнения
329 · Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 104 / m²
Типичный диапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
609 · Квартиры · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 595 000 – 1 350 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 124 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 500
Всего налогов и сборов€ 141 000
Общая стоимость покупки€ 1 491 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 350 000
Первый взнос20% (€ 270 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 080 000
Ежемесячный платеж€ 5 406,73
Необходимый доход€ 18 022,45 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21305·EUR 1 350 000€ 10 150/м²