EDENOVO

Квартира на первом этаже в The Golden Mile

Квартира на первом этаже в The Golden Mile - Main Photo
1 / 16
EDN-22206
В продаже
В продаже с 2 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
122 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти элегантные апартаменты на нижнем этаже расположены в престижном комплексе Las Lomas del Marbella Club, в самом сердце «Золотой мили» Марбельи. Локация считается одной из самых востребованных в Европе: всего в 500 метрах строятся новые флагманские проекты от Fendi и Dolce & Gabbana. Близость к Puente Romano и Puerto Banús гарантирует владельцам доступ к лучшей инфраструктуре побережья.

Планировка включает просторную гостиную-столовую, современную кухню с техникой Bosch и Smeg, а также две спальни. Особенностью объекта является огромная терраса площадью 44 м², на которую можно выйти из любой комнаты. Квартира продается полностью меблированной и оснащенной системой кондиционирования Daikin, что позволяет сразу начать эксплуатацию или сдачу в аренду.

Закрытая резиденция обеспечивает максимальный уровень приватности благодаря круглосуточной охране и консьерж-сервису. На территории разбиты тропические сады и оборудованы бассейны. Учитывая дефицит новых предложений на Золотой миле, данный объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и стабильной доходностью от аренды в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:122 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:The Golden MileРайон/Город:The Golden Mile
Цена продажи

€ 490 000

Исходная цена
€ 668 500
Цена за м²
€ 4 016 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 016 / m²
База сравнения
107 · The Golden Mile
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 230 / m²
Типичный диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
576 · Квартиры · Спален: 2 · Marbella
Медианная цена предложения
€ 578 000
Типичная цена предложения
€ 450 000 – 795 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 490 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 900
Всего налогов и сборов€ 47 200
Общая стоимость покупки€ 537 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 490 000
Первый взнос20% (€ 98 000)
%
лет
Сумма кредита€ 392 000
Ежемесячный платеж€ 1 962,44
Необходимый доход€ 6 541,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе The Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22206·EUR 490 000€ 4 016/м²